A vistoria cautelar de Imóvel vizinho à uma obra tem como objetivo a realização de um Relatório Técnico de Vistoria nos imóveis situados no entorno de futuras obras, para fins de registrar e cadastrar a situação real e atual do imóvel vistoriado em período anterior à execução.

Tem por objetivo proteger ambas as partes, tanto construtora, quanto vizinhança, de forma justa e imparcial. O Relatório Técnico de Vistoria poderá ser utilizado como instrumento de comparação do estado de conservação da edificação vistoriada em período anterior e posterior à realização das obras realizadas no seu entorno.

A ABNT NBR 12722:1992 é a norma técnica que especifica os procedimentos para a discriminação dos serviços na construção de edifícios, incluindo a vistoria cautelar.